36 отзывов о ЖК «Шкиперский 19»
Отзывы и вопросы о ЖК «Шкиперский 19»
- 36 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
36 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:94989982
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Плюс в том, что вместе с домами построят школу и детский сад, они здесь лишними точно не будут.
Минусы:
Нет
Дмитрий
Ищу квартиру
Плюсы:
Плюсы очевидны , это локация и инфраструктура.
Минусы:
Хотел особо отметить маркетинг. А особенно организацию экскурсий на площадку. Если компания хочет реально убить свой маркетинг, то это реально верное направление, так и надо.
Записали на экскурсию через неделю от даты записи. Ну думаю ажиотаж, народу много, неделю ждали, потом специально в выходной день вырвали у себя 3 часа чтобы с другого конца города приехать.
Приехали, встретил нас менеджер с закрученными усами, и набором касок. И тут началось.
1. С ребенком нельзя, типа действующая стройплощадка. Ну ОК, понятно , настроились что поведут и реально что то покажут в условиях стройплощадки.
2. Потом инструктаж. Особенно запомнилось про то что каски вам для того что бы вдруг что то сверху не прилетело, инструмент например. ОК , прям обнадежил, точно на площадку заведет.
3. И потом, менеджер провел 30 метров, в коридоре между двух заборов, и не дойдя до первого дома 20 метром встал. И все , экскурсия закончилась. Менеджер конечно минут 10 отрабатывал бла бла бла о том что я могу на сайте прочитать сам. И ВСЕ.
4. Что это было ? Зачем такая "экскурсия" ? После таких посещений объекта ничего покупать точно не хочется. Хочется сказать " либо уже делайте нормальные экскурсии либо не далайте их в принципе, раз не умеете" .
5. Тем кто собирается на экскурсию совет, не тратьте время.
Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Посетил 10.05.25 так называемую "экскурсию" по строящемуся объекту, о начале которых ПИК радостно уведомил несколько раз смсками и объявлением на сайте проекта.
Вся экскурсия сводится к одеванию каски, проход на 20 метров за строительные ворота и зачитыванию менеджером рекламных слоганов о проекте.
Квартиры не показывают - менеджер радостно сообщил, что им для показа выделили квартиру в другом проекте - на Лермонтовском проспекте, могу записаться и съездить туда.
Паркинг не показывают - менеджер сообщил, что там ведутся строительные работы и проход закрыт.
Двор не показывают - менеджер подсказал, что с проектом двора можно ознакомиться на сайте.
Удивлен, насколько "трепетно" ПИК относится к потраченному на посещение такой "экскурсии" времени настоящих и будущих клиентов. Просто откровенное вранье. Зачем непонятно. Но осадок остался. И подозрения, что и остальные обещания застройщика могут оказаться банальным враньём.
Леонид
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Здесь достаточно уютные двушки по планировкам - с двумя санузлами, изолированными комнатами и кухней-гостиной. Нам понравилась с окнами на две стороны дома и двумя балкончиками, метры лишними никогда не бывают. По началу смутила онлайн-покупка, в первый раз приобретаем свою квартиру и было бы понятней, если бы менеджер помог. Почитали форумы, отзывы, для ПИКа это оказывается нормальная практика, так что пришлось все делать в ЛК. Приложение удобное, все этапы разложены по полочкам, дду автоматом улетает на регистрацию в росреестр. Теперь ждем заселения, оно тоже будет проходить в онлайн-режиме, пишут, что даже удобней, чем с представителем застройщика, посмотрим.
Минусы:
платное бронирование - 10 тыс.
Леонид
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Понравился по расположению, концепции и наполнению. Комплекс небольшой, уютный, с красивыми фасадами, закрытым двором парком. Продуманы площадки, места для отдыха, входы будут на одном уровне с землей, чтобы было проще выходить с коляской или велосипедом. Прогуляться кстати можно будет не только во дворе) В паре минут от дома живописная Галерная гавань с набережной, которая выходит к скверу Малые Гаванцы, еще примерно в получасе ходьбы Севкабель порт, классный детский развлекательный центр Мадагаскар Джуниор, пару раз там были, очень понравилось. Со школой и садиком проблем быть не должно – своя школа откроется в 26 году, а садик уже в этом, строятся активно. Так что для семей с детьми здесь вполне есть все условия.
Минусы:
Пока рядом стройка других жк, будет шумно
Ирина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Покупала на самом старте продаж квартиру в первом корпусе. Выбрала видовую квартиру с балконом на 6 этаже в 4 секции, Шикарный вид на залив. Теперь у меня будет шикарный вид окно-в окно в здание. Между жк и видами на гавань и залив построят восьмиэтажку университет юнеско.
Минусы:
Переплатила за вид на залив, получила вид в соседний дом.
Валентина Кулимова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрели квартиру в Шкиперском, тк в этом районе по сроку сдачи это был самый подходящий вариант.
Район этот я знаю, выросла здесь. Знаю все самые хорошие места, от кофеен до ресторанов со вкусной кухней. Главная точка притяжения - Севкабель конечно же и здесь он в 15 минутах. Все выставки современного искусства, концерты, фестивали, кинопоказы и другие интеерсные мероприятия проведятся там.
При выборе ЖК еще больше оринтировались на сроки и на свои ощущения: нравится/не нравится. У Шкиперского на фоне других более красивый внешний вид, я так поняла, это улучшенная серия у застройщика, серия плюс. Смотрится действительно достойно.
На школу и сады в жк не обращали внимания. Они в жк будут, но где-где, а в Василеостровском районе хороших школ полно. Мы скорее всего будем переводить ребенка в физико-математический лицей на Шевченко, он и сейчас учится в профильном классе с таким уклоном, так что в обычную школу я его точно не отдам.Дом будут сдавать в июле, при самом оптимистичном прогнозе к сентябрю переедем, так что новый учебный год уже начнет в лицее.
По планировке квартиры мы долго не решали и не выбирали, нужен был определенный метраж+были пожелания по цене))) выше определенной суммы мы бы точно не прыгнули)))
Минусы:
Сейчас сложно сказать, нужно пожить, чтобы делать какие-то выводы.
ID:126955788
Ищу квартиру
Плюсы:
место само по себе хорошее. здесь до Севкабеля рукой подать, рядом много магазинов, да и других мест для прогулок хватает - та же набережная рядом. сам комплекс тоже будет хорошо оснащен - как минимум на территории будет собственная инфраструктура. в Питере, особенно близко к центру, с местами не особо свободно, а здесь особо не нужно будет думать куда ребенка пристроить.
квартиры, судя по планировкам, неплохие, особенно понравились с видом на воду. но сейчас наверное выгоднее в следующей очереди брать, там и коворкинг около дома строить будут. хотим все таки посмотреть как сдадут, там уже будем решать
Минусы:
нет
ID:124806212
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Решили взять квартиру в Шкиперском. Понравилось, что рядом с водой, вид будет классный. Может позже еще какую набережную обустроят, было бы хорошо. Правда, пока стройка идет, но визуализации обещают, что будет круто. Но основная причина выбора комплекса это конечно квартира. Оформляли недавно и успели забронировать наверное одну из последних двухкомнатных квартир в первой очереди. Взяли просторную квартиру на первом этаже с окнами на две стороны. Ключи по плану намечены на июль, надеемся принять с первого раза и до следующей зимы сделать ремонт
Минусы:
Пока только цена. Если бы не семейная ипотека, мы бы не решились
ID:124493794
Ищу квартиру
Плюсы:
У серии плюс интересные проекты. Даже если только на внешнюю составляющую смотреть, сразу бросается в глаза другие формы, материалы и архитектура. О Шкиперском правда только по рендерам сужу, тк облицовкой фасадов еще не начали заниматься. Но комплекс должен хороший получится. Почти достроен свой детский сад, будет еще школа и зона коворкинга во второй очереди
Минусы:
Пустовата локация пока, будут какое-то время ее застраивать
ID:123345937
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ждем здесь квартиру, пока наблюдаем за строительством. Посмотрела 3D экскурсию по двору. Понравилось, что он большой и поделен на зоны. Помимо спортивного инвентаря и беседок есть несколько детских площадок для разных возрастов. Особенно порадовали 2 площадки для малышей. Обычно переживаешь, как бы ребенка не сшибли дети постарше, а тут для каждого своя площадка будет) Хочется уже посмотреть, как на самом деле это все реализуют. Пока вроде только расчищают площадку от строительного мусора, дорожки закладывают. Зато детский сад уже почти готов. Как заселимся сразу туда пойдем)
Минусы:
Нет
ID:121891136
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбирал больше по расположению, Невская губа из окна видна будет. Ну и инфраструктура, конечно, на высоте. Рядом куча магазинов, кафешек, с транспортом тоже ок. По квартирам выбрал себе двушку с мастер-спальней. По качеству пока ничего не могу сказать, жду сдачи в следующем году
Минусы:
Конечно, цена на квартиры не самая низкая. Но за такое расположение и уровень комфорта, думаю, можно и раскошелиться.
ID:112501435
Ищу квартиру
Плюсы:
Внешне выглядит симпатично. Особенно нравятся большие окна, в том числе и на балконах. Также привлекает зона эко-дворика - собираются высадить много зелени. Надеюсь, за этот год внешку уже сделают, хотелось бы приехать посмотреть вживую
Минусы:
А вот цена уже высоковата.
ID:111272708
Ищу квартиру
Плюсы:
Планирую приобрести квартиру тут для родителей. Приглянулась двушка с кухней-гостиной и видом на Финский залив. На первом этаже обещают кафе и магазины, что очень удобно.
Минусы:
Как бы коммуналка не взлетела до небес с таким комфортом
ID:110076264
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
До автобусной остановки идти пару минут, а вот до станции Приморской 25 минут в среднем темпе, вроде бы и не очень критично, но хотелось бы поближе. Говорят к 30 году откроют новую станцию Гавань в 5 минутах от жк, дай бог как говорится.
Минусы:
очень долго ждать открытие новой станции.
ID:108893579
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Давно хотел на Ваську перебраться. Понятное дело, вторичка оставляет желать лучшего, а новостройки, можно сказать, только начали застраивать, смотрел что почем, считаю не дешево в Шкиперском кв.м мне обошлась, но перспектива развития района здесь покруче будет, чем др.
Минусы:
Нет
ID:107083583
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Шесть корпусов не больших будет, и сдадут их в одно время. В шуме и строительной пыли не жить. Школу с детским садом на территории тоже должны открыть к нашему переезду.
Минусы:
Сдачу два года еще ждать.
ID:106939594
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Из окна будут неплохие виды на залив, вроде там по проекту не будет застройки.
Минусы:
С такими видами квартир осталось не так много, оставшиеся в основном все на Наличную выходят.
ID:106887869
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В мутный проект вкладываться не хотелось. Взяли здесь, у застроя всё достроено, сдают в разных городах, в СПб тоже норм.
Минусы:
"Гавань" откроется ещё не скоро, придётся пока до "Приморской" ходить, благо пусть через аллеи зелёные.
Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
расположение
Минусы:
Я оказалась обманутым дольщиком. 28.09.22 заключила договор долевого строительства с данным застройщиком «москворецкий дом» через агентство недвижимости «town78», риелтор заверила, что данный федеральный застройщик заслуживает доверия и потому, мы остановили свой выбор на однушке с 4 метровыми потолками на втором этаже, поскольку уже много лет искала возможность воплотить индивидуальный многоярусный дизайнерский проект. Повторюсь, мы искали квартиру с высокими потолками. В актуальной строительной декларации и на официальном сайте, на момент заключения договора, данная высота потолков фигурировала в документах на первых и вторых этажах. Менеджеры ПИКа уже на этом этапе вызвали недоверие отсутствием пунктуальности, забывали отправить нужные документы вовремя. Но самое худшее было спустя пару месяцев, когда я, зайдя в личный кабинет, обнаружила, что моя квартира теперь значится с высотой 2,82 метра вместо 4м. Служба поддержки игнорировала мои многократные запросы объяснить ситуацию. Кстати, спустя 6 месяцев так и не дала ответ. На сайте по-прежнему другие квартиры на этаже оставались с 4 метрами высотой. Это как?-Меня стало трясти, когда зашла на сайт и прочитала новую строительную декорацию, где после заключения договора, внесли существенные изменения и оставили 4 метра потолки только на первых этажах. Это какая то замануха и мошенническая схема ? Пока я ожидала ответ от ПИКа, связалась с риелтором, которая, как мне показалось, была удивлена данной историей, извинилась и пообещала найти юриста, чтобы мы смогли судиться. В итоге, спустя месяц и непонятные мне нюансы, мы отправили досудебную претензию, где попросили финансовую компенсацию либо замену на жилье аналогичное тому, которое мы собирались приобрести согласно актуальной строительной декларации на момент заключения договора. На что пришел официальный ответ: «Замечания, указанные в Вашем заявлении 976/1-7 от 05.03.2023 г., недостатками не являются.
Работы по Квартире No *** расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 19, литера А на земельном участке с кадастровым номером 78:06:0220902:4415, корпус 1, выполнены в точном соответствии с проектом строительства жилого дома, прошедшим положительное заключение экспертизы.»
Я взяла кредит на первоначальный взнос, плачу сейчас ипотеку за эту квартиру и за этот кредит. Расторгать договор не выгодно, ведь помимо всех выплат и процентов, нам была доступна субсидированная ипотека, которой сейчас нет, а также расположение объекта. Но жить втроем на 34 квадратных метрах без балкона это нереально.
Рыжов Павел
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
высокие потолки. В новостройках сейчас мало кто выше 2,6 делают.
Минусы:
пока далеко до ключей